ACTIVOS - DINERO PARA COMPRAR LA CASA

La mayoría de los financiamientos para comprar una casa de inversión que se piensa poner en renta, require un 20% de engache o down payment. Para casas primaria, se necesita un 3.% de engache con un finaciamiento FHA y convencional puede ser 3 o 5% dependiendo de la situación. Además se requiere pagar gastos de cierre que por lo general es entre un 3 y 4% dependiendo de cuánto sea el costo de seguro y taxes ya que por lo general se colectan algunos meses de seguro y taxes para pagar más adelante y se considera parte de los gastos de cierre. PROGRAMAS DE AYUDA Existen programas que apoyan con el enganche o down payment. AYUDA DE PRIMEROS COMPRADORES DEL ESTADO DE FLORIDA 0 FL BOND Te provee 10,000 de segundo préstamo para ser usado para el enganche y los gastos de cierre. Requisitos: 640 de crédito, ser primer comprador (no haber tenido casa en los últimos 3 años) y hay límite de ingresos. 100% FHA Se financia el 3.5% de enganche que tendría que pagar el comprador tradicionalmente al 9% de interés (es decir tiene pago mensua, en una casa de 350K son como 120 dólares mensuales) pero le permite al comprador quedarse con dinero y no descapitalizarse. No se necesita ser primer comprador, permite co-signers que no vayan a ocupar la propiedad y no tiene límite de ingresos.